Mỗi mùa nhập học, nhu cầu thuê phòng trọ của sinh viên tăng cao cũng là thời điểm nhiều đối tượng lợi dụng tâm lý nóng vội để thực hiện các hành vi lừa đảo. Không ít sinh viên, đặc biệt là tân sinh viên lần đầu xa nhà, đã mất từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng chỉ vì tin vào những lời quảng cáo hấp dẫn trên mạng xã hội hoặc chuyển tiền đặt cọc khi chưa kiểm chứng thông tin. Để tránh trở thành nạn nhân, việc nhận biết các chiêu trò phổ biến và trang bị những kinh nghiệm cần thiết sẽ giúp quá trình tìm phòng trọ an toàn và thuận lợi hơn.
Những chiêu trò phổ biến khi thuê phòng trọ
Hình thức lừa đảo phổ biến nhất hiện nay là đăng hình ảnh phòng đẹp, đầy đủ tiện nghi với mức giá thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung. Khi người tìm trọ liên hệ, đối tượng thường viện lý do có nhiều người hỏi thuê nên yêu cầu chuyển khoản đặt cọc ngay để giữ phòng.
Sau khi nhận được tiền, họ sẽ chặn liên lạc hoặc cung cấp địa chỉ không tồn tại. Một hình thức khác là sử dụng hình ảnh của những phòng trọ hoàn toàn không thuộc quyền quản lý của mình. Những bức ảnh này thường được sao chép từ các website bất động sản hoặc fanpage chính thức của các khu nhà trọ. Ngoài ra, một số đối tượng còn giả danh môi giới, thu phí dẫn đi xem phòng hoặc phí giữ chỗ nhưng thực tế không có bất kỳ phòng nào như quảng cáo.
Không nên chuyển tiền khi chưa xem phòng thực tế
Đây là nguyên tắc quan trọng nhất khi thuê phòng trọ. Dù người đăng tin có cam kết hoàn tiền hay đưa ra nhiều lý do thuyết phục, người thuê cũng không nên chuyển khoản nếu chưa trực tiếp đến xem phòng hoặc chưa xác minh được chủ nhà.
Khi xem phòng, cần kiểm tra đầy đủ diện tích thực tế, hệ thống điện nước, khu vệ sinh, cửa ra vào, an ninh khu vực và đối chiếu với hình ảnh đã đăng. Nếu phát hiện phòng thực tế khác xa quảng cáo, nên cân nhắc kỹ trước khi đặt cọc.
Cảnh giác với mức giá thuê phòng trọ quá rẻ
Một căn phòng có giá thấp hơn đáng kể so với khu vực xung quanh luôn là dấu hiệu cần xem xét cẩn thận. Đối tượng lừa đảo thường đánh vào tâm lý muốn tiết kiệm chi phí của sinh viên bằng cách đưa ra mức giá hấp dẫn cùng nhiều tiện ích như miễn phí wifi, chỗ để xe, điều hòa hoặc nội thất đầy đủ.
Trong thực tế, những phòng có vị trí đẹp và đầy đủ tiện nghi thường có mức giá tương ứng với mặt bằng chung của khu vực. Vì vậy, nếu thấy mức giá quá thấp, người thuê nên kiểm tra kỹ trước khi đưa ra quyết định.
Đọc kỹ hợp đồng thuê phòng trọ trước khi ký
Sau khi thống nhất việc thuê phòng trọ, nhiều người thường ký hợp đồng mà không đọc kỹ các điều khoản. Một hợp đồng rõ ràng cần thể hiện đầy đủ thông tin của chủ nhà và người thuê, thời gian thuê, tiền cọc, tiền thuê hàng tháng, chi phí điện nước, internet, phí dịch vụ, điều kiện hoàn trả tiền cọc và trách nhiệm của mỗi bên. Nếu có điều khoản chưa rõ hoặc bất lợi, người thuê nên trao đổi ngay trước khi ký để tránh tranh chấp về sau.
Ưu tiên các kênh thông tin uy tín
Hiện nay có rất nhiều hội nhóm và website hỗ trợ thuê phòng trọ, tuy nhiên không phải nguồn nào cũng đáng tin cậy. Người thuê nên ưu tiên các nền tảng có thông tin rõ ràng, có đánh giá từ người dùng hoặc được giới thiệu bởi trường học, người thân, bạn bè và người đã từng thuê trước đó. Việc tham khảo nhiều nguồn khác nhau sẽ giúp giảm nguy cơ gặp phải các tin đăng giả hoặc thông tin sai lệch.
Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin hữu ích về nhà ở, đời sống và kinh nghiệm thuê trọ an toàn, hãy theo dõi website của chúng tôi để cập nhật thêm nhiều bài viết chia sẻ thực tế và đáng tin cậy.
